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1．渗漏原因
(1)预制或现浇钢筋混凝土板质量不良
(2)屋面板开裂；钢骨架轻型板
(3)防水涂层粘结不良，起泡，损坏；
(4)防水涂层延伸性不够好，随板面开裂而被拉裂，或防水涂层老化龟裂。
2．堵漏方法
(1)收拾已损坏的旧防水层表面，完全清除全部杂物、尘灰。涂刷与旧防水层相同的)水涂料，或涂刷与旧防水层有杰出粘结力的同类防水涂料，并加贴纤维布增强。
封闭处理，并在必定规划的面积内，徐刷防水涂料并张贴纤维布增强。
(3)面层铺设带有胎体增强材料的涂膜防水层，其与原防水层有用粘结宽度不该小于100mm。涂料涂刷应均匀，不得露胎．新旧防水层搭接应紧密。
(4)涂膜防水层修补或翻修时，容许做涂膜。